cafenea de arhitectura si design

Locuinta cu buget redus

Cum putem construi o locuinta unifamiliala la cheie fara a depasi bugetul disponibil prin programul „prima casa”?

Exista cativa factori de baza care trebuie luati in considerare inca din faza de proiectare, deoarece atunci se hotarasc practic detaliile cele mai importante ale viitoarei constructii, si, totodata, atunci se aleg si materialele care vor reprezenta un procent de 90% din valoarea totala a cheltuielilor.

In primul rand, avand in vedere faptul ca la o constructie aproape totul se raporteaza la metru patrat, trebuie sa decidem suprafata desfasurata a casei – in acest caz ea nu trebuie sa depaseasca 150 de mp. Mai departe, volumetria si tipul de invelitoare influenteaza semnificativ costurile. Orice consola, balcon, terasa implica anumite costuri in plus. Desigur, nu incurajam volumetriile simpliste, ci mai degraba o atentie sporita in discutiile beneficiar-arhitect, pentru ca in final sa rezulte ceva estetic si economic in acelasi timp.

Invelitoarea cu sarpanta de lemn este de obicei mai avantajoasa ca si costuri si totodata, prin aparitia podului, creeaza un spatiu de depozitare in plus. Daca dorim insa un aspect mai modern al casei, de multe ori este suficient sa optam pentru o sarpanta cu panta minima, de 12-15 grade.

Subsolul sau demisolul nu este recomandat decat in cazuri de maxima necesitate (teren foarte mic) deoarece un nivel subteran costa de obicei cam o data si jumatate fata de un nivel suprateran.

In cazul unei locuinte unde avem nevoie sa economisim spatiu, holurile trebuie limitate la maxim, fiind de preferat solutia open-space pentru zona de zi (bucatarie, dining, living), care creaza un plus de confort prin redarea unui spatiu generos.

In continuare, materialele de constructie si finisajele influenteaza mult costul final al locuintei. Tencuielile decorative sunt mai ieftine decat placajele de piatra sau lemn, iar tamplaria PVC este mai ieftina decat cea din lemn masiv. De altfel, cu cat avem geamuri mai mari, costul tamplariei devine mai mare, motiv pentru care trebuie bine gandite in faza de proiectare.

Sistemul clasic de incalzire – prin corpuri radiante (calorifere) este mai avantajos decat alte sisteme moderne, mai confortabile uneori dar mai scumpe.

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s